Az áthidaló kölcsön azoknak ajánlott, akik még nem tudták eladni régi ingatlanjukat, de az újat már kiszemelték, vagy nem rendelkeznek elég önerővel az új ingatlan megvásárlásához. De előfordulhat, hogy esetleg az új ingatlanra le kellene tenni a foglalót, de nincs elég készpénzük. Az áthidaló kölcsön nem csak új/használt ingatlan vásárlására vehető igénybe, hanem ingatlan építésére is, valamint üdülőingatlan vásárlására és építésére is. https://hitelmax.hu/mikor-erdemes-athidalo-hitelt-felvenni Az áthidaló kölcsönt, a lakáshiteleken belül találja. Nem minden hitelintézet rendelkezik ilyen hitelkonstrukcióval. Munkáltatói igazolás nélkül nem igényelhető, és a mindenkori minimálbér igazolása is szükséges az áthidaló kölcsön igényléséhez. Az áthidaló hitel legnagyobb előnye, hogy nem kell sürgetni a meglévő ingatlan eladását, 1-2 év áll rendelkezésére, hogy értékesítse azt. Így nagyobb valószínűséggel fog megfelelő piaci értéken elkelni, nem áron alul. Az áthidaló kölcsön jellemzői a következők. Összege, az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 65-85%-a. Kamata megegyezik a piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelek kamatával. Futamideje 1, maximum 2 év lehet. Fedezete lehet az értékesítendő vagy az új ingatlan is. Ez bankonként eltérő lehet. Az áthidaló kölcsön visszafizetése kétféleképpen történhet:
- A tőke és a kamat visszafizetése a pénzintézet felé, az eladásra szánt ingatlan értékesítése után, történik.
- A futamidő alatt, csak a kamatot kell törleszteni, a tőke megfizetése, az ingatlan eladása után történik, de legkésőbb, a futamidő végén, egy összegben.