A lakásárak egyre csak emelkednek, hitelhez jutni sem könnyű. Kevesen tudnak készpénzből kifizetni egy ingatlant. Az emberek többségének hitelt kell felvennie, ahhoz, hogy lakáshoz jusson. Egy ingatlan megvásárlásához önerőre is szükség van, annak összegyűjtése jó néhány éves spórolás eredménye lehet. A lakáshitelek legnagyobb kockázata, hogy a futamidő alatt, megemelkedik a kamat, és azzal együtt a törlesztőrészlet is. Így az emberek többsége inkább a kiszámíthatóbb kamatozású lakáshitelek mellett dönt. Egy lakástakarékkal kombinált lakáshitel számos előnnyel rendelkezik. A lakáshitel mellé akár több lakástakarék szerződést is kötve, az úgynevezett azonnali áthidaló kölcsönt részesíti előnyben. Egy lakástakarék szerződés már egészen kis összegtől elindítható, viszont a maximális havi befizetés nem haladhatja meg a 20ezer forintot. Viszont, ha Önnek több pénz áll rendelkezésére erre a célra, egy családon belül, több LTP szerződés is köthető, így az állami támogatás is megtöbbszörözhető, ami évi 30%, de maximum 72ezer forint. Ez csak abban az esetben érvényes, ha a kedvezményezett közeli hozzátartozó, illetve ha nem kedvezményezett egy másik lakástakarék szerződésen. A megtakarítási időszak minimum 4év, maximum 10év lehet. https://hitelmax.hu/juliustol-valtozott-a-lakastakarekpenztar-LTP A lakástakarékkal kombinált lakáshitel előnye, hogy a szerződés megkötését követően, egyből az aláírás után felvehető akár a teljes szerződéses összeg (saját befizetés + a betéti kamat + az állami támogatás + a lakáskölcsön). A lakáshitel és az LTP kombinációjának fizetése is kedvezően alakul:
- Az áthidaló időszak alatt a lakástakarékba fizetett megtakarításon felül, a felvett hitelre csak kamatot kell fizetni.
- A futamidő lejártakor az LTP-ben összegyűlt pénz a kölcsön tőketartozását csökkenti.
- Majd ezt követi a lakáskölcsön szakasz, amely alatt a törlesztőrészlet már a kamatot és a tőkét is tartalmazza.