Mi is a lakástakarék-pénztár?

A lakástakarék, vagy LTP, egy államilag támogatott megtakarítási forma, ahol az éves befizetést az állam 30%-kal támogatja, de maximum évi 72 ezer forinttal. Mekkora lehet a megtakarítási időszak? A megtakarítási időszakot minimum 4 éves, maximum 10 éves futamidőre határozták meg. Ha úgy alakul élete, hogy 4 év előtt fel kell mondania az LTP-t, az addigi állami támogatásokat kamatokkal együtt vissza kell fizetni, de a tőkét és annak kamatait megkapja. Megoldható, az is ha hosszabb időre kötötte a lakástakarék szerződést, de 4 év után mégis felhasználja, ebben az esetben az állami támogatás jár, ha igazolja a lakáscélt. Felhasználhatósága Az itt összegyűjtött összeget csak lakáscélra lehet felhasználni, azon belül is csak saját tulajdonban levő ingatlanra. Csak abban az esetben lehet másik ingatlanra felhasználni, ha hivatalosan is a használatában van, például haszonélvezeti joga van rajta. A lakáscélú felhasználásba nagyon sok minden beletartozik. Például otthonteremtés; felújítás; energiatakarékossági célok; már meglévő lakás és ház bővítése, környezetének szépítése; illetve egyéb dolgokra is felhasználható, úgy mint lakáshasználati jog vásárlása, például egy nyugdíjasházba. Fontos, hogy nyaraló vásárlására nem lehet felhasználni! https://hitelmax.hu/mi-lakastakarek-penztar-LTP Az LTP előnyei • A lakáskasszába befizetett pénz és az állami támogatás is teljes kamatadó mentességet élvez. • A befizetéseket az állam évi 30%-kal tamogatja • Az állami támogatás összege többszörözhető, mégpedig úgy, hogy több családtag nevére is kötnek lakástakarék szerződést. • A lakáskasszán összegyűlt pénzt bármilyen lakáscélú terv megvalósítására fel lehet használni. • Lakástakarék szerződés birtokában, kedvezményes kamatú lakáshitel, vagy lakáscélú hitel igénylésére van lehetőség. Kezdeti költségei Az LTP kezdeti költsége a számlanyitási díj. Ez általában a szerződéses összeg 1%-a. Felhasználás igazolásához szükséges dokumentumok • tulajdoni lap a vásárlás tényéről • építési engedély • hitelintézet igazolása az előtörlesztésről • saját névre szóló számlák a felhasználásról Itt fontos megjegyezni, hogy a lakástakarék megtakarítást, már meglévő lakáshitelek, lakáscélra felvett hitelek előtörlesztésére is elfogadják a bankok. Sőt arra is lehetőség van, hogy az árfolyamgátba belépett személy a gyűjtőszámla hitelt egyenlítse ki, természetesen csak lakáscél esetén.